2024/08/29 著作權copyright©️  金銳國際專利商標聯合事務所

「現在加盟有賺頭嗎?」
「現在是不是都在割韭菜?」
這是最近朋友詢問的熱門問題~

有沒有得賺我是不知道，
加盟要選擇的不只是單純的手搖飲、雞蛋糕、洗衣店等等…
總部制度化的規範更是眉角很多。

但是你要有營收是不爭的事實，
從我的選址經驗，可以給你一點建議。

不分產業別，選商圈、挑物件你可以注意幾個大方向：

眼睛看的到的商圈特徵

■ 重大工程：交通黑暗期、開發中重劃區，相對的就是營收赤字；除非口袋夠深，否則搶先卡位不是個明智的做法
■ 馬路寬度：過寬的馬路，代表的是你只能做半邊的生意
■ 商業活絡時段：商辦區、工業區、文創園區、學校等特殊商圈人潮熱絡的時段大不相同，要想的是你要賺誰的錢
■ 證明有基礎生意的業種：若加盟的不是以提供便利服務為前提的產業別，商圈周邊的早餐店、診所、小吃店、連鎖加盟店會是正向的參考指標
 

潛在的層面則是著重在長期經營以及營業使用安全方面

■ 都市更新：都更並不可怕，也許房東喊了很多年，重點是到什麼階段了。
■ 土地使用許可：想租的物件所在的土地使用分區是否可以做商業使用
■ 建物安全：俗稱的海砂屋，可透過查詢建管處列管高氯離子建物清冊或洽詢各縣市建管處。
■ 建物合法使用：目前住家使用的物件，可以開餐飲業嗎、承租2樓以上的物件可以開燒肉店嗎，是否需要進行使用變更申請才得以商業使用

加盟店並非新創事業，有的是先行者、商業模式框架，
立基於這些基礎，謹慎評估、大膽行動，墊高你的營收基本盤。

全文由連鎖開店診療師Sammy Chen授權同意轉貼，若需顧問服務可至領英搜尋

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